Maison à vendre Cremieu 4 pièces 130 m2 Isere (38460) - 370000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose cette maison coup de c?ur, un bien aussi rare que séduisant, niché dans un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre de Crémieu. Ici, tout a été pensé pour conjuguer qualité de vie, confort et praticité : une maison entièrement de plain-pied, sans travaux à prévoir, baignée de lumière, avec un grand jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter de la nature sans renoncer à la proximité des services. Les dimensions des pièces : - Sublime pièce à vivre de 65m² avec cuisine équipée et cellier - 3 Chambres de 13,99m², 12,84m² et 19,75m² - Salle de bains avec douche, baignoire et WC de 9,4m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1989 - Extension réalisée en 2006 - Entièrement de plain-pied - Surface de 130 m² environ - Parcelle de 933m² - Entièrement clôturée - 3 grandes chambres - Chauffage par cheminée et radiateurs électriques - Fenêtres en bois double vitrage - Volets roulants électriques et volets en bois - Garage de 18m² - Sols entièrement refait en 2023 - Portail motorisé de 2023 - Peintures récentes - Cumulus récent - Taxe foncière de 1200E - Hors lotissement - Hors copropriété - DPE 200 (D) GES 6 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1800 E et 2480 E par an (année de référence 2021,2022,2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 190E d'électricité par mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge vendeur Vous recherchez le calme, de belles surfaces et un extérieur spacieux ? Vous venez de trouver votre futur chez-vous. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour65 m²
• Construction1989
• Terrain933 m²
• DPED
• GESB
• Référence18744263 - DOM25995
• Publiée le05/11/2025
• Modifiée le06/11/2025

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