Maison à vendre Eppe-sauvage 3 pièces 45 m2 Nord (59132) - 92500 €
vente maison 3 pièces 45 m² 2 chambres région Nord
92 500 €
Description
Cottage de 45 m² entièrement rénové et équipé en 2024, situé dans la résidence touristique « Les Cottages du Val-joly » à Eppe-Sauvage.
Aucun bail en cours - gestion libre.
Atouts
Séjour 23 m² avec poêle à bois + canapé convertible
Cuisine neuve équipée (induction) lave linge, lave vaisselle
2 chambres (1 lit Queen + 2 lits 90)
Salle de bain avec baignoire + WC séparé
Terrasse 10 m²
Équipement complet pour 6 pers.
Investissement & Rendement
Prix : 92 500 E
Revenus locatifs estimés : ? 18 000 E brut/an
Charges + taxe foncière : ? 970 E/an
Rentabilité brute estimé ? 19,5 %
Gestion assurée par une conciergerie sur place.
Combinez investissement et plaisir : profitez de revenus locatifs tout en ayant la possibilité d'occuper votre cottage à certaines périodes.
Voici le lien pour découvrir les activités du site
Bien soumis au statut de la copropriété, 140 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 E.
Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce Pro
Surface45 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence18744415 - fr074654
Publiée le05/11/2025
Modifiée le12/11/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
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