vente appartement 3 pièces 67 m² 2 chambres région Alpes maritimes
275 000 €
Description
À vendre exclusivité - Superbe 3 pièces traversant de 67,45 m² - Dernier étage sans ascenseur, vue dégagée et aucun vis-à-vis Situé au 3eme et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement lumineux de 67,45 m² (loi Carrez), sans vis-à-vis et offrant une vue totalement dégagée dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité : Un séjour spacieux et clair, ouvert sur un balcon exposé nord-ouest, idéal pour profiter d'un moment de détente face à la vue. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon plein sud-est avec une vue panoramique, parfaite pour vos repas ensoleillés. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, toutes deux exposées sud-est, dont une avec accès direct au balcon. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien. Atouts supplémentaires : Toiture refaite entièrement il y a 2 ans Chaudière récente pour un confort optimal et de meilleures performances énergétiques Double vitrage dans le salon et la cuisine Réfection complète de la rue en cours, déjà payée par la copropriété Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis Deux balcons avec expositions complémentaires (sud-est et nord-ouest) Dernier étage offrant calme et intimité Ce bien rare allie confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié. Un véritable coup de c?ur à visiter sans tarder. En co-agence Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Surface CARREZ : 67.45 m² Prix de vente 275 000 E Honoraires : 11 843 E TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (263 157 E hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melany SAINT JOURS 06 65 19 79 36 Honoraires : 11 843 E TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (263 157 E hors honoraires) Prix de vente 275 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Finan
Annonce Pro
Surface67 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour17 m2
Construction1966
DPEC
GESC
Référence18746053 - 3011441874
Publiée le05/11/2025
Honoraires acquéreur4.5%
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