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Appartement à vendre Toulon 4 pièces 115 m2 Var (83200) - 385000 €

vente appartement 4 pièces 115 m² 3 chambres région Var

385 000 €


Vente Appartement 4 pièces TOULON 83200
Annonce Vente 4 pièces Appartement Toulon 83
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Acheter Appartement Toulon 385000 euros

Description

Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 115 m², au premier et dernier étage d'une charmante villa des années 30 avec son jardin privatif arboré, entièrement clôturé de plus de 300 m². Des travaux de rénovation (climatisation gainable) ont été réalisés pour optimiser la performance énergétique de ce bien qui est idéalement situé dans un secteur prisé de Toulon Ouest entre Les Routes et Les 4 Chemins des Routes, proche de toutes commodités. Vous entrez dans la propriété par le jardin et montez quelques marches pour accéder à l'appartement, l'espace se déploie autour d'une vaste entrée desservant une splendide salle à manger - un salon, une cuisine indépendante, trois belles et grandes chambres avec placards, une salle de bains avec deux water-closet (dont un indépendant avec placards). Ce bien offre de superbes volumes (avec une belle hauteur sous-plafond) baignés de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest et de grandes ouvertures. De plus, deux places de parking privatives complètent ce bien d'exception à découvrir immédiatement. Ses Points Forts : Beau jardin clôturé et sans vis-à-vis, combles exploitables, pas de charges de copropriété et un local (buanderie - atelier) en rez-de-jardin. Prix : 385 000 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE : B (99) - GES : A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 920 euros et 1280 euros par an indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe Foncière 2025 = 1820 euros Copropriété de 2 lots d'habitation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d
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