Maison à vendre Bram 4 pièces 99 m2 Aude (11150) - 115000 €
vente maison 4 pièces 99 m² 3 chambres région Aude
115 000 €
Description
AUDE, dans le village de LA CASSAIGNE, Anne-Laure PARAVISINI vous propose en EXCLUSIVITE :
A 15 minutes de Bram ou Castelnaudary, maison de village sur 3 niveaux avec garage et terrain non attenant.
Cette maison rénovée comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, 3 chambres et une salle d'eau. Les combles isolés permettent un bel espace de stockage supplémentaire.
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Le confort énergétique est apporté par les menuiseries double vitrage (sauf une fenêtre) et la climatisation réversible.
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Vous disposerez également d'un garage avec sa mezzanine pour plus de rangements.
A la sortie du village, à 800m de la maison, vous pourrez profiter d'une parcelle privative non clôturée non constructible d'environ 550m².
DPE : classe C
GES : classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Taxe foncière : 500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GAL
