Maison à vendre Montgivray 10 pièces 252 m2 Indre (36400) - 355000 €

Description

Somptueuse propriété au coeur du Pays de George Sand 355 000 euros A seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette superbe propriété vous ouvre les portes du Pays de George Sand, un cadre bucolique et préservé, entre nature luxuriante et villages de charme. D'une surface habitable de 252 m², cette maison familiale allie authenticité, confort et volumes généreux. Dès l'entrée, la luminosité et la vue dégagée sur le parc arboré séduisent instantanément. Rez-de-chaussée : Entrée principale accueillante Cuisine équipée ouverte sur une grande baie vitrée Salon/séjour chaleureux avec insert Espace bar avec cheminée ouverte, idéal pour recevoir Deux chambres Une salle de bains et une salle d'eau Buanderie et chaufferie Étage : Suite parentale avec salle de bains et dressing Deux chambres supplémentaires Combles aménageables offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, chambres additionnelles) Extérieurs : Le terrain de 4 612 m², entièrement clos et paysagé, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez : Une piscine bien exposée et sans vis-à-vis Un double garage avec étage Un local à vélos et un abri bois Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche de toutes commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes), elle saura répondre à toutes vos attentes. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : Note DPE : E indice 292 et note GES: E indice 67. Estimations des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 4450 euros et 6090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 355 000 euros euros FAI dont 15 000 euros d'Honoraires à charge Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS, au 0698344946 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Mo

• Annonce Pro
• Surface252 m²
• Pièces10
• Chambres6
• SDB2
• Construction1948
• Terrain4612 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18746312 - 427516VINB
• Publiée le06/11/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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