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Maison à vendre Mazieres-de-touraine 14 pièces 350 m2 Indre et loire (37130) - 220000 €

vente maison 14 pièces 350 m² 9 chambres région Indre et loire

220 000 €


Vente Maison 14 pièces MAZIERES-DE-TOURAINE 37130
Annonce Vente 14 pièces Maison Mazieres-de-touraine 37
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Description

** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE ** Situé en plein coeur du charmant village de Mazières-de-Touraine (37130), à seulement 25 minutes de Tours, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant plus de 300 m² habitables au total. Ancien commerce du bourg, ce bien se distingue par sa belle localisation et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux bâtiments distincts : Un premier bâtiment d'environ 85 m² à réhabiliter selon vos envies : habitation principale, dépendance, local professionnel ou gîte. Un second bâtiment d'environ 270 m² avec plusieurs entrées indépendantes permettant d'envisager une division en plusieurs logements ou un projet mixte habitation et professionnel. Il comprend de nombreuses pièces : grande salle de réception, cuisine, chambres, salles d'eau, ainsi que deux appartements à rénover. Coure commune aux deux bâtiments, pouvant être séparé Atouts techniques : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage centrale par pompe à chaleur installée en 2023 - Ballon thermodynamique neuf Toiture et gros oeuvre en bon état Parcelle d'environ 700 m² avec jardin Localisation idéale : Mazières-de-Touraine est une commune dynamique du secteur de Langeais, proche des axes principaux, avec commerces et écoles à proximité, à moins de 10km de l'entrée d'autoroute A85. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan, une famille ou un entrepreneur souhaitant redonner vie à un lieu emblématique du village. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prix 220 000 Euros, Honoraires charge vendeur DPE D GES CB Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190 et 4360 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Finan
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