Maison à vendre Saint-didier-sur-chalaronne 5 pièces 136 m2 Ain (01140) - 297000 €
vente maison 5 pièces 136 m² 3 chambres région Ain
297 000 €
Description
A VENDRE : Maison familiale d'environ 140 m² avec un terrain clos de 1 133 m²
Située dans le village historique et dynamique de Saint-Didier-sur-Chalaronne, cette villa contemporaine séduit par sa fonctionnalité et son potentiel.
A moins de 5 minutes des commerces, médecins, écoles, lycées et équipements sportifs, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des services essentiels.
A 10 minutes de Romanèche-Thorins et de Pontanevaux, 15 minutes de Belleville, 25 minutes de Mâcon et 20 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché, avec des liaisons rapides vers Lyon et Paris.
La maison comprend au rez-de-chaussée :
- Une cuisine indépendante attenante à un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux.
- Deux chambres confortables.
- Une salle d'eau et WC séparés.
- Une buanderie fonctionnelle.
- Un garage de 16 m2 parfait pour une voiture, du rangement ou du bricolage.
L'étage dessert :
- Un espace parental avec une chambre et une salle de bains avec WC.
- Une belle véranda lumineuse de 18 m2, véritable espace de détente.
L'extérieur et les prestations :
- Terrain clos et arboré de 1 133 m², protégé par murs et haies.
- Portail électrique avec visiophone.
- Grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Un cadre parfait pour les familles, avec un environnement scolaire riche :
Lycée privé jusqu'au baccalauréat à 400 mètres
Deux collèges à proximité immédiate
Deux écoles primaires, publique et privée à 1 km.
Prix : 297 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou-Zoé BERNARD, au 06.49.46.98.81 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une
