Maison à vendre Lempdes 5 pièces 110 m2 Puy de dome (63370) - 275000 €
vente maison 5 pièces 110 m² 4 chambres région Puy de dome
275 000 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19316
À vendre, maison des années 70 rénovée en 2024/2025 (travaux sous garanties décennales), idéalement située au c?ur de Lempdes, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Cette maison non mitoyenne de 110 m² habitables sur deux niveaux (combles aménageables) est implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 525 m², avec un petit chalet bois.
Caractéristiques principales :
Salon-séjour lumineux de 33 m², traversant Est/Ouest, avec accès à un balcon sans vis-à-vis orienté ouest.
Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie
4 chambres (ou 3 + bureau)
2 salles d'eau avec douche (dont une à rénover)
2 WC, dont un séparé.
Espace buanderie (ou cuisine d'été) avec accès direct au jardin
Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement
Équipements et confort :
Chauffage gaz de ville
Huisseries PVC double vitrage avec stores motorisés
DPE : D
Rénovation complète du gros ?uvre et des finitions (suite sinistre sécheresse, travaux garantis)
Extérieur :
Terrain clos et arboré sans vis-à-vis, avec chalet bois idéal pour rangement ou loisirs.
Prix : 275 000E FAI
Informations financières :
La taxe foncière est de 1609 E.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2110.0 E.
Montant maximum : 2900.0 E.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 E fixes à la charge du vendeur.
