Investissement serein à Ploeren - Studio loué en bail commercial
Situé en rez-de-chaussée de la résidence Cap West, ce studio meublé de 27,27 m² offre une opportunité rare : un placement sécurisé, sans aucune gestion locative à prévoir.
Fonctionnel et bien agencé, il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse privative, parfait prolongement du logement. Une place de stationnement extérieur complète l'ensemble pour un confort optimal.
Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, il génère un revenu annuel de 3 816 E HT, versé trimestriellement, soit environ 349 E par mois. Aucun risque d'impayé, aucune vacance locative : l'exploitant professionnel assure la gestion complète, l'entretien courant et les prestations para-hôtelières.
Grâce à son statut LMNP sous bail commercial, ce bien représente un investissement tranquille, performant, et idéal pour ceux qui recherchent une rentabilité stable, une fiscalité avantageuse et zéro souci de gestion.
Un produit rare, parfaitement adapté aux investisseurs souhaitant un revenu sécurisé et un patrimoine simple à gérer.
Annonce Pro
Surface27 m2
Pièce1
Chambre1
Construction2008
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18748246 - 415865-SUBLIMON
Publiée le06/11/2025
Modifiée le27/11/2025
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