À LOUER - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE VERSAILLES Localisation privilégiée À seulement 5 minutes du RER B (Courcelles), proche de Gif-sur-Yvette, Palaiseau, Saclay et Versailles, cette demeure bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté à Paris et au plateau de Saclay. ________________________________________ Une demeure de caractère rénovée avec élégance Construite dans les années 1930, cette propriété allie charme de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Son usage mixte (habitation + professionnel) en fait un lieu idéal pour une résidence principale, une maison de direction ou un espace de réception confidentiel. Caractéristiques principales : " Surface habitable : H 360 m² " Terrain clos et paysager de 3 234 m² " Accès à un parc privé boisé de 15 000 m² en bordure de rivière " Calme absolu et nature omniprésente ________________________________________ Distribution sur 3 niveaux (Accès indépendants aux deux premiers étages) Rez-de-jardin " Studio indépendant d'environ 40 m² (cuisine, salle de bains, WC) " Accès direct au jardin arrière (2 600 m²) et au parc privé " Chaufferie, garage 3 véhicules, 2 dépendances Rez-de-chaussée " Séjour lumineux de 100 m² avec cheminée et terrasses " Cuisine équipée donnant sur le jardin avant (200 m²) " 1 grande chambre avec terrasse privative " Salle de bains, WC séparés 1er étage " 4 chambres avec rangements intégrés " 3 salles de bains / salles d'eau " 2 WC ________________________________________ Confort & prestations " Isolation thermique et phonique renforcée " Double vitrage Stadip " Chauffage gaz à faibles charges " Volets roulants électriques et manuels " 4 emplacements de stationnement extérieurs ________________________________________ Un cadre de vie rare Terrasses fleuries, volumes généreux, hauteurs sous plafond, lumière naturelle... Un havre de
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Surface360 m2
Terrain3016 m2
DPEC
GESC
Référence18748784 - 212661BC-2000008978
Publiée le06/11/2025
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