Commerce à vendre Dhuizon 400 m2 Loir et cher (41220) - 156200 €
vente commerce 400 m² région Loir et cher
156 200 €
Description
Idéalement situé au coeur d'un environnement naturel préservé, cet hôtel-restaurant 3 étoiles bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un village solognot paisible et touristique, à proximité immédiate de Chambord, Cheverny et Blois, et à moins d'une heure du Zoo de Beauval.
L'établissement comprend 7 chambres tout confort, entièrement équipées (coffre-fort, TV, minibar).
Le restaurant dispose :
d'une salle de 40 couverts,
d'une terrasse de 30 places,
d'une salle de réception d'environ 50 places, idéale pour groupes et séminaires.
La cuisine professionnelle, parfaitement agencée, dessert l'ensemble des espaces de restauration.
Un bar, un espace d'accueil et des sanitaires aux normes PMR complètent les installations.
Un appartement de fonction attenant (chambre, coin cuisine, salle d'eau) assure un confort appréciable pour les exploitants.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m², dont 1 500 m² de jardin arboré à l'arrière, propice à la création d'une terrasse supplémentaire ou d'événements extérieurs.
Le bâtiment principal, en excellent état, est accompagné de plusieurs dépendances servant de zones de stockage.
L'établissement accueille une clientèle locale, touristique et d'affaires, et réalise un chiffre d'affaires moyen de 200 000 euros sur deux ans.
Un fort potentiel de développement demeure, notamment par la création de soirées à thème, repas de groupe, animations, location de vélos ou organisation de repas de chasse.
Une belle opportunité pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant développer une activité touristique dans un cadre naturel privilégié.
Pour toute information complémentaire, l'envoi de photos ou l'organisation d'une visite, contactez Quentin au °6.63.22.77.11
