Commerce à vendre Paris-8eme-arrondissement 40 m2 Paris (75008) - 99000 €
vente commerce 40 m² région Paris
99 000 €
Description
Fortis Immo vous propose un fonds de commerce de type restauration rapide dans le quartier Boétie - Saint-Philippe du Roule, au c?ur d'un environnement commerçant dynamique.
Ce local bénéficie :
o d'une surface de 40 m² bien agencée,
o d'une belle façade de 7 mètres linéaires,
o d'une capacité d'accueil de 9 places assises en intérieur et 12 en terrasse,
o d'un point d'eau, WC et espace de stockage.
Atouts clés :
o Emplacement n°1 bis, à fort flux piéton
o Clientèle fidèle de bureaux et passage régulier
o Ticket moyen à 15 E le midi
o Chiffre d'affaires HT 2024 : 155 000 E
o Aucun salarié à reprendre
Conditions locatives :
o Loyer mensuel : 3 300 E HT HC
o Dépôt de garantie : 8 500 E
o Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance au 05/11/2030
o Activité autorisée : restauration rapide sans extraction, vente à emporter
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de petite restauration, snacking, poke bowls, salades, ou sandwicherie haut de gamme.
Contacts :
Yannick GERNEZ : 06 20 56 65 96 ( RSAC : 897961918)
Annonce Pro
Surface40 m2
Référence18749843 - 3595_YG
Publiée le07/11/2025
Modifiée le11/11/2025
Honoraires acquéreur10%
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