Maison à vendre Montcuq 7 pièces 190 m2 Lot (46800) - 540750 €
vente maison 7 pièces 190 m² 3 chambres région Lot
540 750 €
Description
Posez vos valises dans l'un des plus beaux villages du Lot, au c?ur du bourg médiéval de Montcuq. Cette maison bâtie sur une surface cadastrale de 222 m², toute en pierre, de caractère à la déco bohème et chic, offre une vue imprenable sur la Tour du XIIe siècle et bénéficie d'un espace extérieur discret & intimiste de 50 m², clos par d'anciens remparts.
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Entièrement rénovée avec soin, cette maison de 190 m² habitable, marie harmonieusement matériaux anciens et confort moderne. Son charme d'antan a été préservé et sublimé par un ameublement rustique & authentique qui ne vous laissera pas indifférent. Elle est composée de :
- 3 chambres;
- 2 salons + 1 grande pièce de vie;
- Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger;
- 2 salles d'eau + 1 salle de bain avec douche et baignoire;
- 3 WC;
- cave et buanderie;
- 3 terrasses cozy arborées, faciles d'entretien;
+ une dépendance en pierre de 50 m² sur 2 niveaux (toiture refaite et menuiserie en double vitrage) qui ne reste plus qu'à aménager selon vos envies : atelier, studio, maison d'hôtes....
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Son véritable atout : les principales pièces à vivre sont de plain-pied au rez-de jardin avec un accès direct aux terrasses. Cette maison possède aussi deux entrées /sorties : permettent une circulation fluide, dont une au niveau du plain-pied.
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Le rez-de-chaussée abrite une chambre d'hôtes avec sanitaires privatifs, un salon chaleureux avec cantou fonctionnel, la cave et la buanderie. Et au dernier étage, un grand espace bureau/salon, une chambre avec coin TV, une vaste salle de bain et toilette.
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Maison très agréable et facile à vivre. Idéalement située dans ce village à la fois vivant, dynamique mais aussi paisible.
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Équipements et confort :
o Double vitrage,
o Volets et fenêtres en bois,
o Adoucisseur d'eau,
o Poêle à granulés,
o Chauffe-eau (cumulus de 2023),
o Fibre internet installée.
o Toiture et zinguerie refaites en 2015
Et Possibilité d'acquérir du mobilier pr
Annonce Pro
Surface190 m2
Pièces7
Chambres3
SDB1
Terrain222 m2
DPED
GESB
Référence18750512 - 86158487A
Publiée le07/11/2025
Modifiée le13/11/2025
Honoraires acquéreur5%
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