Prestige à vendre Saint-aygulf 9 pièces 343 m2 Var (83370) - 1890000 €
vente prestige 9 pièces 343 m² 6 chambres région Var
1 890 000 €
Description
Valerie LE MOING vous propose ce bien :
Saint-Aygulf Côte d'Azur Var - Villa californienne au toit plat aménageable pour admirer la vue mer splendide ! matériaux haut de gamme.
revenus locatifs estimés à 100 000 E/an
répartition : au rez de chaussée, en 4 appartements avec jardinet et terrasse, un garage de 35 m2 et à l'étage, un plateau loft. Le jardin est magnifique, nombreuses plantations méditerranéennes et très belles pièces. Le terrain de 1065 m2 est piscinable ( toutes les arrivées sont prêtes, permis déposé et obtenu)
La rénovation a été réalisée par des professionnels avec des matériaux haut de gamme : grandes dalles au sol, cuisine équipée moderne, salle d'eau à l'italienne, climatisation réversible, portail automatique, volets roulants, larges baies en alu brossé double vitrage ( montant huisseries : 70 000 E ), porte blindée, porte de garage automatique, propriété clôturée et sécurisée, vidéophone...
- Au rez de chaussée :
- T1 de 25m2 en rez de jardin composé d'une entrée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec sèche serviettes et wc, d'une kitchenette, avec 20m2 de terrasse privative.
- T2 de 40m2 en rez de jardin composé d'une entrée, d'une chambre, d'un dressing d'une salle d'eau avec sèche serviettes et wc, d'une cuisine équipée, avec 20m2 de terrasse privative.
- T2 de 30m2 en rez de jardin composé d'une entrée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec sèche serviettes et wc, d'une cuisine équipée, avec 20m2 de terrasse privative.
- T2 de 30m2 en rez de jardin composé d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec sèche serviettes et wc, d'une cuisine équipée/séjour, avec 20m2 de terrasse privative.
Une seconde entrée avec hall de 22 m² vous permet d'accéder à l'étage : plateau complet de 175m2 avec rénovation à terminer ( placo, peinture, possibilité d'intégrer un ascenseur, tout est
Annonce Pro
Surface343 m2
Terrain1065 m2
DPEC
GESA
Référence18750941 - MB1662851998
Publiée le08/11/2025
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