Appartement à vendre Villefranche-sur-mer 2 pièces 50 m2 Alpes Maritimes (06230) - 420000 €

Description

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose en OFF MARKET un appartement 2 pièces, dernier étage vue mer situé à 06230 Villefranche-sur-Mer. Traversant, bénéfiiant d'une exposition Sud ce 2/3 pièces de 50m² + terrasse vue mer offre une belle opportunité d'acquerir un bien avec un superbe potentiel de réaménagement et de modernisation: Il répond à tous les critères : Dernier étage avec terrasse, traversant, cusine séparée (possibilité 2e chambre), grande chambre de plus de 15m², parking privé + cave. Jolie vue sur les jardins, sur la mer et sur les toits de Villefranche. Un environnement verdoyant offrant un cadre de vie entre mer et jardins alliant charme et authenticité. Prévoir travaux. Photos & Vidéos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 E. Pas de procédure en cours. Prix de vente 420 000 E Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 400 000E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 E et 906 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE

• Annonce Pro
• Surface50 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Construction1970
• DPEE
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence18751365 - 3011441909
• Publiée le07/11/2025
• Modifiée le25/02/2026
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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