vente appartement 2 pièces 51 m² région Alpes maritimes
445 000 €
Description
Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose En Exclusivité - 2 pièces vue mer - Villefranche-sur-Mer : RARE DANS LE SECTEUR du COL DE VILLEFRANCHE : ce vrai deux pièces de 51m² offre une très belle opportunité d'acquerir un bien pour un prix raisonnable car il répond à tous les critères. Au dernier étage avec vue mer directe, découvrez ce charmant appartement traversant et très bien agencé qui se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse au calme exposée Sud-Est offrant une vue dégagée sur la mer et phare de St Jean Cap Ferrat et la verdure, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une grande chambre avec nombreux rangements, d'une salle de bains à moderniser et WC séparé et d'une grande entrée. Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. En plus seulement à 3 mins à pied des commerces du col, seulement 8 mins à pied du très beau village de Villefranche Sur Mer et sa plage et seulement 10 mins à pied du Fort du Mont Alban et parc du Mont Boron. Des visuels 3D de rénovation sont proposés en photo pour une projection de modernisation. Un environnement verdoyant offrant un cadre de vie entre mer et jardins alliant charme et authenticité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 E. Pas de procédure en cours. Prix de vente 445 000 E Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 E et 906 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 445 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous se
Annonce Pro
Surface51 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction1970
DPEE
GESE
CopropriétéOui
Référence18751365 - 3011441909
Publiée le07/11/2025
Modifiée le01/12/2025
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