Maison à vendre Chapelle-saint-laurian 3 pièces 73 m2 Indre (36150) - 88889 €
vente maison 3 pièces 73 m² région Indre
88 889 €
Description
Exclusivité - Longère à rénover, 3 pièces, 73 m²
Étienne et Zornitsa Huido vous proposent en exclusivité cette longère de plain-pied.
Cette propriété pleine de charme est idéale pour un jeune couple avec enfants ou pour investisseurs à la recherche de calme et de tranquillité souhaitant investir dans une belle longère à rénover pouvant être habitable de plain-pied jusqu'à 165 m².
Elle se compose d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine équipée aménagée, d'une chambre comprenant un dressing, une salle d'eau, une chaufferie ainsi que des wc.
La longère comprend aussi 3 grandes pièces pour un total de 87 m² à rénover.
Le tout est implanté sur une parcelle de 3089 m² avec un jardin intime avec accès à la rivière le Pozon, une véranda, un garage et un cabanon.
Des photos du bien avec home staging peuvent également être fournies sur demande.
Située à seulement 3 km du centre-ville de Vatan
Une visite s'impose pour découvrir l'énorme potentiel de cette longère.
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Menuiserie --> Bois et PVC en Double vitrage
Chauffage --> Poêle à bois, Chaudière fuel
DPE: 245 kWh/m²/an (Note D)
GES: 7 KgCO2/m²/an (Note B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 965 euros et 1?305 euros
Prix : 88 889 euros FAI, honoraires à charge Vendeur- Mandat Exclusif 427748
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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