Maison à vendre Gruchet-le-valasse 4 pièces 87 m2 Seine maritime (76210) - 240000 €

Description

Découvrez sans tarder, en exclusivité, ce charmant pavillon dans un quartier calme de Gruchet-le-Valasse! Son beau séjour, sa cuisine aménagée, ses trois chambres et sa salle de bain vous offrent une vie entièrement de plain-pied. Le sous-sol complet permet de bénéficier d'un garage, d'une buanderie, d'un cellier et d'espaces de rangement complémentaires appréciables. Son autre atout majeur?: 2 belles vérandas accueillantes qui vous permettront de profiter de deux expositions opposées selon vos envies et la météo! Mais encore?: un agréable jardin clos avec des arbres fruitiers, un potager, un robot tondeuse qui restera à domicile, une cabane en dur, le tout sur plus de 1500m². Prix: 240000 euros, Honoraires : 4,99% TTC inclus charge acquéreurs, soit 228600 euros hors honoraires. DPE D / GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1708 et 2312 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance resp

• Annonce Pro
• Surface87 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1964
• Terrain1555 m²
• DPED
• GESC
• Référence18751490 - 424295CLES
• Publiée le08/11/2025
• Modifiée le13/11/2025
• Honoraires acquéreur4.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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