Maison à vendre Gaillac 3 pièces 100 m2 Tarn (81600) - 189900 €

Description

Centre ville, belle maison sur 2 niveaux qui dispose en plus de dépendances aménageables de 60 m2. LA DISTRIBUTION DES PIÈCES : Au RDC : - Le spacieux séjour/cuisine américaine d'environ 33 m2 - La salle à manger de 18 m2 Les 2 pièces communiquent par de belles portes coulissantes bois. A l'étage : - Une Chambre de 17 m2 avec placard et parquet flottant au sol - Une deuxième chambre de 14 m2 avec jonc de mer au sol - Une salle d'eau/buanderie avec sa cabine de douche de 2025 et son ballon électrique de 2023. - Un WC indépendant - Un dégagement de 8 m2 avec 2 escaliers pour accéder aux combles. Les COMBLES De part et d'autres du 2ème étage vous trouverez - Un premier espace de 40 m2 au sol . Celui ci pourrait y recevoir une troisième chambre avec salle de bains et WC. Actuellement laine de verre posée au sol sur OSB. - Un deuxième espace de 20 m2 au sol pour une quatrième chambre ? Parquet très bon état au sol. 2 maisons mitoyennes aujourd'hui réunies. Habitable de suite. Vous souhaitez en savoir plus, rien ne vaut une visite. Prix de vente 189900 euros honoraires à la charge vendeur. DOUBLE VITRAGE BOIS ASSAINISSEMENT COLLECTIF : CONFORME DIAGNOSTIC ÉLECTRICITÉ : CONFORME Absence de TERMITES Absence d'AMIANTE Absence de PLOMB Type de chauffage : Électrique Pas de jardin DPE : D 180 kwh/m2/an GES : A 5 kg/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 ou, par email Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 aup

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Référence18751496 - 427940LCAU
• Publiée le08/11/2025
• Modifiée le11/11/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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