Maison à vendre Brive-la-gaillarde 7 pièces 230 m2 Correze (19100) - 489000 €
vente maison 7 pièces 230 m² 5 chambres région Correze
489 000 €
Description
-> Brive Hypercentre : Maison de caractère 230m² avec TERRASSE, 2 GARAGE + local professionnel 80m² en rez-de-chaussée.
-> RARE en centre-ville ! Située dans une rue CALME à 2 pas des commerces, écoles, Halle Gaillarde, transports, parcs ... et du marché Georges Brassens Place du 14 Juillet.
-> Cette MAISON en pierre de pays d'environ 230m² habitables LUMINEUSE, propose de beaux volumes sur 2 niveaux, avec ASCENSEUR intérieur, grande TERRASSE privative, 2 GARAGES avec accès direct et COMBLES aménageables.
-> Elle se compose :
- d'un grand SALON - SALLE A MANGER avec parquet ancien, moulures et cheminée,
- d'une CUISINE indépendante équipée,
- 5 grandes CHAMBRES dont 3 avec salle d'eau - salle de bain privative,
- 1 DRESSING aménagé, 1 BUREAU, 1 buanderie, 1 remise et de nombreux RANGEMENTS.
Matériaux de qualité, toiture en ardoises, chauffage au gaz de ville récente et une CLIMATISATION dans la SUITE PARENTALE.
-> En rez-de-chaussée : un LOCAL PROFESSIONNEL indépendant de 80m² avec vitrines sur rue, idéal pour profession libérale ou activité commerciale. RENTABILITE locative possible.
Contactez-moi pour une visite !
Aurélie PASCAREL FROIDEFOND
-> Téléphone : 06 75 54 20 49
E-mail :
Référence : 418982
Visite virtuelle 360° et photos complémentaires sur demande.
Prix : 489 000 euros - Honoraires 4.49% TTC INCLUS à la charge de l'acquéreur, soit 468000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D (197 kwh/m²/an) / GES : D (43 kc CO²/m²/an) - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 3910 euros et 5360 euros par an.
-> CONSOMMATION REELLE des propriétaires : environ 4000 euros/an (chauffage, eau chaude, électricité et abonnements inclus) JUSTIFICATIFS à disposition.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité
