Maison à vendre Vigeois 4 pièces 110 m2 Correze (19410) - 219000 €
vente maison 4 pièces 110 m² 2 chambres région Correze
219 000 €
Description
Maison en pierre début 20ème , dépendances, vue dégagée + terrain arboré 11 500 m² avec 1 puits - Vigeois (19)
Authentique Corps de Ferme en pierre début XXème avec dépendances, et vue dégagée sur terrain arboré de 11 500 m² avec 1 puits à Vigeois (19) en Corrèze, dans un village avec commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie, école, bus et gare TER).
-> Maison en pierre de 110 m² + 45m² de grenier à aménager, comprenant :
- Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger 20 m² avec cantou et insert bois, salon 18 m² (placards intégrés, possibilité chambre de plain pied), cuisine indépendante équipée 10 m², salle de bain avec WC.
- Étage 1 : palier, 2 grandes chambres (20 et 22 m²), dont une avec cabinet de toilettes et WC, placards intégrés.
- Étage 2 : combles aménageables de 45m².
-> Fermette attenante à rénover d'environ 45m² au sol (cuisine 13 m², salon 13 m², chambre 12 m², point d'eau avec WC 6 m²).
-> et grange attenante d'environ 30m² au sol (possible de créer 1 étage sous combles, au-dessus de la fermette et la grange).
-> Surface habitable totale exploitable = environ 230m²
-> Dépendances (four à pain, abri, garage, remise, cave) = environ 70m²
-> Extérieur : terrain de 11 500 m² arboré avec 2 accès possibles en voiture, grande terrasse avec vue dégagée, 1 puits.
-> Equipements : Maison principale raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre, toiture en ardoise, chauffage et au chaude par chaudière au fioul + insert bois.
-> Situation : commodités à 2 km (boulangerie, boucherie, pharmacie, école, maison médicale, bibliothèque) et BUS reliant Brive, Limoges, Tulle, Uzerche et Seilhac, lac de Poncharal à 4 km, Pompadour (haras, hippodrome, château) à 13 km, accès autoroute A20 à 7 km, et gare TER à 2 km reliant Brive en 22 min et Limoges en 57 min.
-> DPE : G (441 kwh/m²/an).
-> GES : G (112 kc CO²/m²/an).
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 4930 euros et 6720 euros par an. Log
