Terrain à vendre Callas 1742 m2 Var (83830) - 169500 €
vente terrain 1742 m² région Var
169 500 €
Description
Situé dans le paisible quartier de Saint-Laurent à Callas, ce terrain constructible de 1 700M² offre un cadre de vie privilégié, entre campagne et panorama d'exception.
L'environnement, verdoyant et ensoleillé, inspire immédiatement calme et bien-être. Un emplacement rare pour construire la maison de vos rêves, au coeur de la Provence authentique.
Le terrain bénéficie d'un permis de construire accordé pour une villa de 145 m² habitables, avec la possibilité d'extension jusqu'à 261 m², offrant une belle souplesse selon vos besoins et votre style de vie.
Une étude géotechnique G1 a été réalisée et confirme l'absence de contraintes majeures : un vrai gage de sécurité pour votre futur chantier.
Ce bien est situé en zone UCr2, autorisant plusieurs types de projets résidentiels : résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Superficie : 1 742 m²
Exposition plein sud, garantissant une luminosité maximale toute la journée
Vue panoramique sur la nature environnante
Assainissement collectif
Eau de ville possible en bordure
Certificat d'urbanisme et permis accordés
Accès facile, environnement calme et sans nuisance
Un cadre idéal
A seulement quelques minutes du centre de Callas, charmant village provençal vivant toute l'année, vous profiterez de commerces, écoles, restaurants et marchés locaux à proximité.
L'accès à Draguignan se fait en moins de 20 minutes, et la gare la plus proche est accessible en 15 minutes.
Un lieu parfait pour allier qualité de vie, nature et praticité quotidienne.
Points forts
Terrain prêt à construire avec permis accepté
Étude géotechnique G1 déjà réalisée
Vue dégagée et exposition sud
Environnement paisible et résidentiel
Idéal pour projet familial ou résidence secondaire
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre naturel et recherché du Haut-Var.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contact Julie Claudel ? conseillère experte immobilier
