Maison à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 5 pièces 124 m2 Bouches du Rhone (13100) - 740000 €
vente maison 5 pièces 124 m² 4 chambres région Bouches du rhone secteur AIX-EN-PROVENCE
740 000 €
Description
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette élégante maison individuelle de 124 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain arboré de 734 m².
Situation et cadre de vie :
Idéalement située au c?ur du quartier recherché de la Duranne, cette propriété se trouve à seulement à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, la gare d'Aix-en-Provence est à 4 km et l'aéroport Marseille Provence se trouve à 25 km.
Un intérieur lumineux et chaleureux :
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour, orienté plein sud. Ses baies vitrées à galandage ouvrent l'espace sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La cheminée apporte une note de convivialité, tandis que la cuisine ouverte, récemment équipée et agrémentée de verrières, allie modernité et esprit familial.
Un espace nuit fonctionnel et confortable :
Au rez-de-chaussée : une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et un accès direct à une terrasse intime.
À l'étage : trois chambres supplémentaires (dont une actuellement aménagée en dressing), deux salles de bain -- l'une avec baignoire, l'autre avec douche à l'italienne -- ainsi qu'un WC indépendant.
Un extérieur propice à la détente :
Le jardin arboré de 734 m² accueille une piscine béton de 9x3 mètres, équipée d'une pompe à chaleur réversible pour chauffer ou rafraîchir l'eau selon la saison.
Une nage à contre-courant permet de concilier sport et plaisir, dans un cadre parfaitement intimiste.
Prestations complémentaires :
Une buanderie ainsi qu'un spacieux garage avec mezzanine viennent compléter ce bien. Vous pourrez également stationner un second véhicule sous le porche situé devant la maison.
La maison est équipée de panneaux solaires, pour une meilleure efficacité énergétique et des économies au quotidien.
Cette maison combine confort moderne, prestations de qu
Annonce Pro
Surface124 m2
Pièces5
Chambres4
SDB3
Terrain734 m2
DPEC
GESC
Référence18752813 - 5987-JDO
Publiée le08/11/2025
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