Appartement à vendre Paris-3eme-arrondissement 2 pièces 44 m2 Paris (75003) - 468000 €

Description

Idéalement situé au coeur du quartier des Arts et Métiers, proches des commerces de la rue de Bretagne, ce bel appartement à rénover situé au 2ème étage d'une jolie copropiété ancienne, avec ses poutre en bois et ses 3 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, une chambre et d'une salle de bain avec wc. Cet appartement sera vous séduire par son charme parisien, son emplacement idéal et par son calme. Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Surface CARREZ : 43.22 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 872 E. Pas de procédure en cours. Prix de vente 468 000 E Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 E et 1 770 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent MOUCHARD 07 61 69 77 97 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 468 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MOUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 431 714 468 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G

• Annonce Pro
• Surface44 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Séjour25 m²
• Construction1841
• DPEE
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence18753719 - 3011441903
• Publiée le08/11/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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