Appartement à vendre Cagnes-sur-mer 2 pièces 44 m2 Alpes Maritimes (06800) - 249000 €

Description

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 44.10m2 loi Carrez, avec une vaste terrasse de 11.75m2 exposée Sud-Est. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence de 2004 avec piscine, il se trouve au calme dans le nouveau quartier du Béal, à proximité du centre-ville de Cagnes-sur-mer, des transports en commun et du Parc des Canebiers. Une cave et place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 44.10m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 5.1m2 - Séjour / Cuisine : 22.45m2 - Chambre : 9.65m2 - Salle d'eau : 5.95m2 - WC : 0.95m2 - Terrasse : 11.75m2 - Cave : 2.10m2 - Parking privatif en sous-sol Les plus de l'appartement : - Cuisine équipée avec ilot, four BOSCH, micro-onde intégrable Bosch, réfrigérateur/congélateur, hotte, plaque à induction De Dietrich, lave vaisselle Bosch - Double vitrage - Store banne - Terrasse profonde de 11.75m2 - Volets électriques dans séjour - Chambre avec emplacement placard - Salle d'eau avec douche, séche serviette et machine à laver Bosch - Wc séparé - Cumulus - Climatisation réversible gainable et collective - Fibre Les plus de la résidence : - Sécurisée avec vigik - Accés PMR - Piscine - Espaces verts - Ascenseur - Résidence de 2004 - Secteur du nouveau quartier du Béal - Arrêts de bus (ligne 620, 637, 650, 09, 21 et 42) à 1 minutes à pied - Proche des établissements scolaires (Jules Ferry, Renoir, des Canebiers etc.) - A moins 7 minutes en voiture de la gare SNCF - Montant des charges : 152EUR /mois incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, de la piscine, l'ascenseur et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 928EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté e

• Annonce Pro
• Surface44 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour22 m²
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18754732 - VAP10000740
• Publiée le09/11/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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