Maison à vendre Availles-limouzine 4 pièces 88 m2 Vienne (86460) - 115000 €
vente maison 4 pièces 88 m² 2 chambres région Vienne
115 000 €
Description
Situé sur la commune de Availles limouzine à seulement quelques minutes du centre bourg, ce pavillon de plain-pied sur sous sol construit en 1986 allie confort, luminosité et fonctionnalité, sur un terrain clos et arboré de 2 100 m². - Taxe foncière 460 E
Vous serez séduit par son entrée indépendante avec rangements, dont le couloir distribue harmonieusement la pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct à la terrasse, la cuisine aménagée, les deux chambres, la salle de bains et le WC séparé ainsi que l'accès direct au sous sol.
Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été, une chambre, une cave, un toilette avec emplacement pour douche, divers rangements ainsi qu'un garage spacieux.
Chauffage central au fioul (chaudière en excellent état) Toiture deux pans Exposition Est/Ouest Taxe foncière : 460 euros. Prix 115 000HAI
Un bien entretenu, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Eligible aux aides à la rénovation.
DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4140 euros et 5660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliè
