Appartement à vendre Niort 4 pièces 80 m2 Deux sevres (79000) - 174000 €

Description

A vendre à Aiffres (79230), dans une petite copropriété de 3 logements, superbe appartement de 79 m² entièrement rénové, situé à proximité immédiate des commerces (tous accessibles à pied). Caractéristiques principales : Surface habitable : 80 m² 3 chambres : 10,6 m2, 10m2, 9,5m2 Jardin privatif de 340 m² avec terrasse 1 à 2 places de parking privatives Chauffage individuel électrique Très bonne isolation thermique et phonique. Aucune charge de copropriété à prévoir (confirmé par le diagnostic technique global) Appartement lumineux, calme et économe, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas du centre d'Aiffres. Prix : 174 000 euros Honoraires : 4,82 % TTC inclus charge acquéreur, soit 166 000 euros hors honoraires. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, au 06 89 36 36 38 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces4
• Chambres3
• DPEC
• GESA
• Référence18756359 - 427550PAUF
• Publiée le10/11/2025
• Honoraires acquéreur4.82%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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