Maison à vendre Aussonce 6 pièces 152 m2 Ardennes (08310) - 234000 €
vente maison 6 pièces 152 m² 4 chambres région Ardennes
234 000 €
Description
A Aussonce, 10 minutes Warmeriville, 25 minutes Reims.
Authentique corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 152m2 et d'un ensemble harmonieux de bâtis en briques et craie caractéristiques d'une ancienne ferme. La surface exploitable des bâtis est d'environ 650m2.
La maison d'habitation vous accueille par un chartil, elle comprend une entrée couloir avec carreaux de ciment en parfait état, un salon et un séjour habillés de cheminées en marbre et parquet, une cuisine aménagée et équipée offrant un espace repas confortable, un bureau ou une chambre, une salle de bains, un WC, un espace de rangements et machine à laver.
Un escalier séparé en deux montées vous mène à l'étage. Le palier aménageable de 35m2 environ comporte des placards de rangements. Il distribue trois chambres dont deux sont aussi pourvues de placards. Une pièce avec WC complète l'étage.
La maison dispose d'une cave voutée de 18m2 pour conserver vos meilleurs crus.
L'ensemble de la ferme regroupe les bâtiments typiques d'un corps de ferme du XIXème siècle : Chartil, remises, greniers, auvents, pièces ateliers ou de découpe et entrepôts bois, grange, écuries, étables, clapiers, cabanes, etc. Une pièce est dédiée à la chaufferie.
La maison allie cachet et charme des matériaux de l'époque avec le confort moderne d'une cuisine récente, de menuiseries rénovées et stores électriques, d'un portail avec digicode et visiophone, etc.
L'ensemble, occupe une parcelle de 1134m2.
Soyez les bienvenus pour visiter ce bien d'exception !
Prix de vente : 234 000 euros Honoraires : 4,00 % TTC inclus charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3 830 euros et 5 240 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine
