Maison à vendre Bordes-aumont BUCHA¨RES 5 pièces 88 m2 Aube (10800) - 215000 €

Description

3G IMMO vous propose à Buchères (10800), cette belle maison T5 de plain-pied de 88 m², rénovée par un architecte d'intérieur. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Troyes et 1h30 de Paris, elle allie confort et praticité dans un environnement calme et agréable. Vous serez séduit dès l'entrée par le hall avec placards intégrés et sa porte vitrée à galandage, ouvrant sur un séjour de 30 m² donnant sur la terrasse. La cuisine moderne, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité, avec son passe-plat vitré et sa vue sur la salle à manger. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés avec lave-mains. Un garage avec buanderie attenante ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Le terrain clos et paisible de 787 m² offre un bel espace pour profiter de moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent DPE classé C, d'une isolation renforcée (murs, plafonds, menuiseries) et d'une climatisation réversible pour une température agréable en toute saison. Commerces, écoles, transports et loisirs sont à proximité immédiate, tout comme les axes routiers et les balades en campagne. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Maison coup de coeur, prête à vivre, alliant ruralité et proximité urbaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface88 m²
• Pièces5
• Construction1989
• Terrain787 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18756519 - 214102MB-2000010961
• Publiée le10/11/2025
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