Maison à vendre Fleury-la-vallee 6 pièces 170 m2 Yonne (89113) - 268000 €

Description

FLEURY LA VALLEE, à 15mn au Nord-Ouest d'Auxerre, cette jolie longère vous attend Sur un terrain entièrement clos, plat et piscinable de plus de 2000m2, Fabrice CLERC, mandataire 3G Immo, vous propose cette maison ancienne de 170m2 pleine de charme. En rez-de-chaussée: Grande pièce de vie de plus de 35m2 avec sa cuisine toute équipée et son poële à bois - beau salon cosy de 22m2 - une chambre de près de 13m2, avec accès direct sur l'extérieur et qui pourrait être utilisée différemment en fonction des besoins - grande salle d'eau - WC - Buanderie et chaufferie, dont l'accès est possible aussi directement par l'extérieur. A l'étage: 3 grandes chambres - salle de bains de plus de 10m2 avec baignoire et douche - WC - dressing double de 13m2 Dans la continuité de la maison, hangar pour 2 voitures En face de la maison, dépendances avec atelier (prise recharge voiture) et bucher Grand jardin avec puits et arbres fruitiers Prestation de qualité pour cette jolie maison sans travaux et habitable de suiteHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface170 m²
• Pièces6
• Terrain2108 m²
• DPED
• GESD
• Référence18756835 - 214779FC-2000011012
• Publiée le10/11/2025
• Modifiée le12/11/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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