Maison à vendre Nimes 5 pièces 175 m2 Gard (30000) - 719900 €

Description

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED STYLE CALIFORNIEN - 175 M² - HORS LOTISSEMENT Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, au coeur d'un environnement champêtre et verdoyant, tout en restant proche des commodités à pied ? Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023 (normes RE2020), au calme absolu, hors lotissement. Une architecture moderne et lumineuse Cette maison en L d'environ 175 m² habitables séduit par son style californien et ses grands volumes baignés de lumière. L'espace de vie, d'une superficie de plus de 50 m², s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud grâce à de grandes baies vitrées à galandage (3 m). La cuisine contemporaine entièrement équipée, avec son ilot central, s'intègre harmonieusement au séjour. Un cellier complète cet espace convivial et fonctionnel. Espace nuit et pièces annexes , 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau de plus de 25 m2, Une pièce polyvalente de 30 m² pouvant servir de chambre d'amis, salle de jeux ou salle de sport, Deux salles d'eau à l'italienne,, Deux toilettes,, Extérieur et environnement : Profitez d'une vaste terrasse de plus de 100 m² et d'une piscine 8x4 m plein sud, sans vis-à-vis, au coeur d'un terrain paysager de 1 100 m². Le jardin, à la fois bucolique et méditerranéen, est planté de pins, oliviers, figuiers, cyprès, amandiers, arbousiers, arbres de Judée et lauriers roses - une véritable oasis de sérénité. Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur Mitsubishi avec système Air Zone (climatisation réversible), Carrelage grand format 1x1 m, Baies vitrées à galandages, Construction RE2020 pour un confort thermique optimal. diagnostic A. Situation idéale : À proximité immédiate des commodités : Boulangerie, écoles, commerces, tennis, Intermarché, banques, clinique, laboratoire, gare SNCF, Arrêt de bus à 100 m, Aéroport Nîmes-Garons à 15/20 minutes, Plages à seulement 30 minutes.

• Annonce Pro
• Surface175 m²
• Pièces5
• Construction2023
• Terrain1100 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18758038 - 214832JB-2000011063
• Publiée le11/11/2025
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