Maison à vendre Nimes 6 pièces 175 m2 Gard (30000) - 719900 €
vente maison 6 pièces 175 m² région Gard
719 900 €
Description
VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - STYLE CALIFORNIEN - 175 m² - HORS LOTISSEMENT (À 3 min de La Gazelle - Garrigue Est) Vous rêvez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités ? Cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2024 selon les normes RE2020, offre un subtil mélange de modernité, de confort et de sérénité, le tout hors lotissement. Une architecture lumineuse et résolument moderne Organisée en L et d'une superficie d'environ 175 m², cette maison au style californien séduit par ses volumes généreux : Séjour baigné de lumière de plus de 60 m², ouvert plein sud sur la terrasse grâce à de vastes baies vitrées à galandage (3 m) Cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central Cellier attenant, idéal pour le rangement Espace nuit & dépendance polyvalente 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau privative Dépendance indépendante de 30 m², carrelée et isolée, avec salle d'eau : idéale pour recevoir, aménager une salle de jeux, un atelier, une salle de sport... ou un garage 2 salles d'eau équipées de douches à l'italienne 2 WC séparés Un extérieur pensé pour la détente Un véritable cadre méditerranéen : Grande terrasse de 100 m² Piscine 8 × 4 m, plein sud et parfaitement préservée des regards Terrain paysager d'environ 1 200 m² agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes : pins, oliviers, figuiers, cyprès, amandiers, arbousiers, arbres de Judée, lauriers roses... Des prestations haut de gamme Pompe à chaleur Mitsubishi avec système Air Zone (climatisation réversible) Carrelage grand format 1 × 1 m Baies vitrées à galandage Construction RE2020 Diagnostic A Parcelle offrant un potentiel de constructibilité supplémentaire Une situation idéale : Tous les services du quotidien accessibles à pied : commerces, écoles, boulangerie, tennis, Intermarché, banques, clinique, laboratoire, gare SNCF. Arrêt de bus à 100 m Aéroport de Nîmes
Annonce Pro
Surface175 m2
Pièces6
Construction2024
Terrain1100 m2
DPEA
GESA
Référence18758038 - 214832JB-2000011063
Publiée le11/11/2025
Modifiée le13/12/2025
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