Appartement à vendre Marseille-9eme-arrondissement 2 pièces 40 m2 Bouches du Rhone (13009) - 195000 €
vente appartement 2 pièces 40 m² région Bouches du rhone
195 000 €
Description
EXCLUSIVITE - T2 avec terrasse de 14m2 dans une résidence récente sécurisée secteur Cabot avec place de parking
Ce T2 situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence fermée et bien entretenu datant de 2015 au 43 Allée des Pins, se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine américaine de 19m2, une chambre de 11,5m2 et une sdb/WC. Une place de parking privative accompagne ce bien.
Quartier agréable et résidentiel avec de nombreux commerces et services.
Chauffage individuel électrique - Eau chaude collective inclus dans les charges de copropriété.
Visite vidéo à retrouver en copiant le lien :
Mandat no6246 - honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles 1334EUR - Taxe foncière 1053EUR .
Copropriété de 81 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360EUR et 530EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50
Annonce Pro
Surface40 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Séjour19 m2
Construction2015
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18758054 - LCVAP130009718
Publiée le11/11/2025
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IMMOBILIERE PUJOL 7 RUE DU DOCTEUR JEAN FIOLLE 13006 MARSEILLE
