Maison à vendre Cotes-d'arey 3 pièces 80 m2 Isere (38138) - 265000 €
vente maison 3 pièces 80 m² 2 chambres région Isere
265 000 €
Description
La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison individuelle parfaitement agencée. Avec ses 3 niveaux, elle vous séduira par l'intimité de sa suite parentale et son extérieur accueillant. Son sous-sol complet et son espace de vie ouvert sur le jardin vous permettront de profiter pleinement de moments de détente. Parfaitement placée au c?ur du village, cette maison est idéale pour une famille recherchant la tranquillité sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
- Placard mural à l'entrée
- Pièce de vie avec cuisine ouverte
- WC séparés
- Terrasse 49 m² env
- 2 places de stationnement privatif
Au premier étage :
- Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC
Au deuxième étage :
- Chambre 2 suffisamment grande pouvant faire 2 couchages
- Salle d'eau
Au sous-sol :
- Cave avec espace buanderie
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison d'avant 1948, rénovée en 2018
- Surface de 80 m² environ
- Parcelle de 117m²
- Terrasse de 49 m²
- Sous-sol complet d'environ 20 m²
- Menuiseries en bois et aluminium, avec double vitrage
- Velux électriques
- Volets en bois et baie vitrée en aluminium
- Chauffage avec poêle à granules et radiateurs électriques
- Raccordée au tout à l'égout
- Raccordée à la fibre
- Exposition sud côté terrasse
- Taxe foncière de 817 E
- DPE 194 (D) GES 6 (B)
- estimation des coûts annuels entre 1220 E et 1720 E ( année 2021,2022 et 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1043 E d'électricité par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Annonce Pro
Surface80 m2
Pièces3
Chambres2
Construction1948
Terrain117 m2
DPED
GESB
Référence18758531 - DOM26179
Publiée le11/11/2025
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