Maison à vendre Valenciennes 4 pièces 85 m2 Nord (59300) - 61000 €

Description

Lot de 2 maisons : 133 000E HNI 1 ère maison : Maison semi-individuelle à rénover - Marly - 70 m² À vendre, charmante maison semi-individuelle d'environ 70 m² située sur la commune de Marly. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Disposition : Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une petite courette et une cave. 1er étage : une pièce pouvant servir de chambre ou de salon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. 2e étage : une grande chambre mansardée, offrant un espace confortable et cosy. Informations complémentaires : Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage individuel électrique. Menuiseries PVC double vitrage et volets manuels sur toutes les fenêtres. Taxe foncière : environ 300 E par an. Cette maison représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût tout en profitant d'un environnement agréable. 2 ème maison : Maison mitoyenne à vendre à Valenciennes actuellement louée 580E Idéal investisseur Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette charmante maison mitoyenne ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable avec extérieur. Composition : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle Salle de bain avec WC séparé Petite buanderie Accès à une courette et un petit jardin Cave pratique pour le rangement 1er étage : Une petite chambre (idéale pour un enfant ou un bureau) Une chambre principale d'environ 10 à 12 m² 2e étage : Une chambre mansardée Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique Menuiseries PVC double vitrage Volets manuels Taxe foncière : environ 450 E / an Maison actuellement louée 580 E / mois, bon rendement locatif Aucun travaux à prévoir, maison propre et bien entretenue. Idéal pour investisseur ou premier

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• DPED
• GESD
• Référence18759778 - 3011441942
• Publiée le11/11/2025
• Honoraires acquéreur7.02%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer