Appartement à vendre San-martino-di-lota 4 pièces 118 m2 Corse (20200) - 138800 €

Description

SAN-MARTINO-DI-LOTA (20200) proposé en viager occupé, ce superbe appartement F4 en toit terrasse, offrant une vue mer panoramique, proposé à l'investissement en VIAGER OCCUPÉ sur 2 têtes, par un couple de 78 et 77 ans, vendu avec un garage et deux places de parkings. L'appartement offre une surface habitable de 118 m2, avec sa terrasse de 65 m2, il est situé au dernier étage, il est vendu avec une cave, un garage fermé de 28 m2 situé au sous-sol de l'immeuble et deux places de parking extérieur. Pour rappel, un bien immobilier vendu en viager occupé signifie que les vendeurs vont continuer d'y vivre, vous serez propriétaire de cet ensemble à la signature de l'acte authentique et vous récupérez la jouissance à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. Et si cet investissement en viager occupé était fait pour vous ? Le principe est simple : les vendeurs restent vivre dans cet appartement leur vie durant, et vous, vous allez bénéficier d'une réduction importante sur le prix, pour cause d'occupation. Vous allez bénéficier de frais de notaire réduits, vous n'aurez aucun entretien à assumer, pas de gestion, pas de risque d'impayés et de dégradation, vous serez serein jusqu'à la récupération de la jouissance des lieux, vous réaliserez un très bon investissement dans la pierre. Pour devenir l'heureux propriétaire de cet ensemble immobilier, vous verserez à la signature un bouquet de 138.800E HAI, puis vous verserez une rente viagère de 783 E par mois et due jusqu'au décès des vendeurs, et indexée tous les ans selon l'indice INSEE de la consommation des ménages. La valeur libre de cet ensemble est de 508.800E HAI, sa valeur occupée est de 299 193E HAI, vous réaliserez ainsi un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 210 000E !!! L'appartement offre une surface habitable de 118m2, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour et un salon avec baies vitrées et vue mer, accès à

• Annonce Pro
• Surface118 m²
• Pièces4
• Construction1990
• DPEC
• GESA
• Référence18761717 - 214885CLF-1462411367
• Publiée le13/11/2025
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