Maison à vendre Chapeiry 4 pièces 87 m2 Haute savoie (74540) - 442000 €
vente maison 4 pièces 87 m² région Haute savoie
442 000 €
Description
Nouveau en exclusivité sur le bas de la commune de Chapeiry ! Une maison individuelle de type 4 avec sa partie habitable de plain pied sur sous-sol complet, sise sur un agréable terrain plat de 1030 M2. Elle se situe dans un secteur résidentiel, dans une impasse. Construite en 1985, vous apprécierez sa distribution qui facilitera et agrémentera votre quotidien : En rez de jardin le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, est ouvert sur la terrasse et le jardin coté Est et Sud. La cuisine indépendante entièrement équipée est aussi ouverte sur une 2ème terrasse coté Sud et Ouest. Vous pourrez ainsi toute au long de la journée profiter d'un bel ensoleillement et des extérieurs. Le niveau de vie se poursuit par le couloir qui dessert l'espace nuit avec trois chambres, les toilettes et la salle d'eau. A cet espace habitable de 87 M2, s'ajoute un sous-sol complet de 92 M2 distribué en deux espaces, la partie garage et la partie atelier de chacun 46 M2. Ce niveau étant accessible de plain pied depuis la cour et par un escalier intérieur. Vous saurez aussi apprécier les points suivants : Coté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation (10 ans) complété par une cheminée au bois avec insert. la toiture est en bon état, en 2021 elle a été traitée anti-mousse et les chenaux-bandes de rives ont été refaits. Les combles ont été isolés en projeté. Au niveau assainissement le tout à l'égout est installé. Coté extérieur, le terrain est clos, arboré et bien entretenu. Il est plat et constructible ce qui permettrait un projet d'agrandissement et la construction d'une piscine. Les abords sont goudronnés, L'accès se fait par un portail électrique et un portillon tous deux changés en 2023. Au delà de tous ces atouts vous aurez quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien, Danièle BEFFY votre conseil
Annonce Pro
Surface87 m2
Pièces4
Construction1985
Terrain1030 m2
DPED
GESD
Référence18761735 - 214418DB-2000010624
Publiée le13/11/2025
Modifiée le27/11/2025
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