Maison à vendre Bois-guillaume 4 pièces 87 m2 Seine maritime (76230) - 338000 €
vente maison 4 pièces 87 m² 2 chambres région Seine maritime
338 000 €
Description
Pascal DAULARD vous propose ce bien :
Maison de charme rénovée - Jardin & terrasse - Bois-Guillaume (76230)
À 5 minutes de Rouen - 338 000 E
Sur les hauteurs de Bois-Guillaume, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de caractère, construite en 1910 et entièrement rénovée avec goût.
À proximité immédiate de la gare (axe Paris - Le Havre) et du centre de Rouen, elle combine parfaitement charme de l'ancien et confort moderne.
________________________________________
Les atouts principaux
Maison de caractère rénovée
Quartier résidentiel très prisé
Jardin privatif paysagé
Terrasse bois idéale pour les beaux jours
Gare et centre-ville accessibles rapidement
Taxe foncière faible
________________________________________
Description
La maison développe environ 87 m² de surfaces utiles sur 3 niveaux et se compose de 4 pièces, dont 2 chambres.
Vous apprécierez :
o un séjour lumineux avec parquet d'origine,
o une cuisine équipée, fonctionnelle,
o une salle de bain contemporaine, récemment rénovée,
o une entrée de plain-pied, pratique au quotidien.
________________________________________
Annexes
Une cave d'environ 36 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offre un bel espace de rangement, stockage ou atelier.
________________________________________
Extérieurs
Le jardin privatif de 221 m², soigneusement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure.
La terrasse bois de 17 m² est parfaite pour les repas d'été et moments conviviaux.
________________________________________
Confort & équipements
o Toiture traditionnelle en tuiles
o Chauffage performant
o Vidéosurveillance installée
o Raccordement au tout-à-l'égout
o Taxe foncière : 910 E
________________________________________
Bois-Guillaume - Un cadre de vie recherché
Commune résidentielle aux portes de Rouen, Bois-Guillaume séduit par son environnement verdoyant, sa proximité avec les écoles, commerces, transports, services de sant
Annonce Pro
Surface87 m2
Pièces4
Chambres2
SDB1
Construction1910
Terrain221 m2
DPED
GESB
Référence18764139 - MB6006365846
Publiée le17/11/2025
Modifiée le03/02/2026
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
MEILLEURS BIENS IMMO 23 Boulevard de la Paix 92400 COURBEVOIE
