Local commercial à vendre Bordeaux Gironde (33000) - 120000 €
vente local commercial région Gironde
120 000 €
Description
En limite du quartier Bastide à Bordeaux (33100), sur la commune de Cenon, dans un immeuble d'un seul étage comprenant trois appartements et un local commercial
Le bien se compose, d' un local commercial de 34 m² disposant d'un logement de fonction à rafraîchir, composé d'une pièce de vie de 28 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cave.
Accès à une cour privative.
Future copropriété de 4 lots.
Aucune estimation des charges annuelles à ce jour, aucun travaux n'ayant encore été votés.
Emplacement central, idéal pour développer une activité de commerce de détail ou une activité de service (coiffure, esthétique, etc.).
Commodités et transports :
Multiples arrêts de bus à moins de 2 minutes à pied
Tramway Thiers Benauge (ligne A) à environ 15 minutes à pied
Tramway Stalingrad (Parc relais) et gare de Cenon à 2 km
Gare Saint-Jean à 12 minutes en voiture
Aéroport de Mérignac accessible par la ligne A du tram
Proximité immédiate : Bordeaux (33000), Floirac (33270), Lormont (33310)
Prix : 120 000 E direct propriétaire pas de frais d'agence
Annonce Pro
Référence18764923 - 251113-144455
Publiée le14/11/2025
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PIERRE ET PATRIMOINE 9 avenue de virecourt 33370 Artigues-Pres-Bordeaux
