Maison à vendre Saint-laurent-de-ceris 3 pièces 75 m2 Charente (16450) - 64000 €

Description

maison à rénover, 75 m² de suface habitable, 2 chambres, le tout implanté sur 9 600 m². une cuisine de 15,50 m², une salle à manger de 19,10 m², deux chambres (15,30 et 15,40 m²), un couloir de 2,10 m², une salle d'eau de 6 m², un cellier/chaufferie de 8,80 m², un atelier de 13 m² et un garage de 22,60 m². St Laurent de ceris, épicerie, boulangerie, restaurant ... commune à 15 mn de confolens (2700 h, sous-préfecture et capitale des danses et musiques folkloriques). Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche (la charente, la vienne et les lacs de haute-charente ...), la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. à 40 mn d'Angoulême.Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces3
• Construction1930
• Terrain9600 m²
• Référence18767039 - 214303SB-2000011220
• Publiée le15/11/2025
• Modifiée le17/11/2025
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