Prestige à vendre Celles-sur-belle 5 pièces 132 m2 Deux sevres (79370) - 253300 €

Description

Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes de Celles-sur-Belle et de Melle, et 20 minutes de Niort, cette élégante maison de maître, soigneusement rénovée, offre 132 m² habitables. Elle a su conserver ses éléments authentiques et tout son charme d'origine.Au rez-de-chaussée se trouvent une spacieuse cuisine / salle à manger de 35 m², dotée de belles tomettes anciennes, d'un évier en pierre avec ?il-de-b?uf, ainsi que de poutres apparentes qui renforcent son caractère chaleureux. Le salon de 33 m², lui aussi habillé de tomettes, dispose d'une cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois et d'un bel escalier. Un WC avec coin buanderie complète ce niveau.À l'étage, un palier lumineux offrant un coin bureau dessert trois chambres de 16, 12 et 11,25 m², dont deux avec dressing. La salle de bains de 6 m² comprend une baignoire d'angle, une double vasque et un WC.Au second étage, un grand grenier aménageable de 70 m² permet d'envisager facilement la création de pièces supplémentaires selon vos besoins.La maison dispose également d'une cave avec chaudière à pellets installée en 2021, ainsi qu'une cave à vin.Cette propriété bénéficie d'une micro-station conforme, une toiture refaite en 2024 et du double vitrage récent. À l'extérieur, vous trouverez :Une grange de 80 m² avec eau et électricité, prolongée par un préau. Une grange ouverte de 80 m² idéale pour le stockage Un grand terrain arboré et privé avec un puitsL'ensemble est implanté sur un terrain de 7 494 m², offrant calme, espace et nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface132 m²
• Terrain7494 m²
• DPED
• GESB
• Référence18767403 - 5229
• Publiée le15/11/2025

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