Maison à vendre Souillac 6 pièces 130 m2 Lot (46200) - 264000 €
vente maison 6 pièces 130 m² 3 chambres région Lot
264 000 €
Description
Maison d'architecte coup de c?ur avec vue imprenable sur la vallée de la Dordogne - Souillac (46200)
Découvrez cette maison atypique de 130 m², véritable havre de paix niché sur les hauteurs de Souillac, dans un environnement calme et préservé. Construite en 1997, cette maison d'architecte en bois sur base en pierres allie charme, confort et luminosité.
Un cadre de vie unique
Située en haut d'une impasse, à seulement 3 minutes du centre-ville (commerces, écoles, services), 5 minutes de la gare SNCF (ligne Paris-Toulouse) et de l'autoroute A20, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Dordogne.
Le terrain non clos de 1 190 m² est agrémenté d'une forêt de chênes, de 2 places de parking, d'un deck en bois de 30 m² autour de la piscine de 20 m², ainsi que de petites dépendances : un atelier sous terrasse et un abri de jardin en bois sur pilotis (8 m²).
Composition de la maison
La propriété se compose de deux espaces indépendants :
Partie principale (100 m²)
- Espace de vie lumineux de 48 m² comprenant une entrée, un salon avec grandes baies vitrées, une véranda panoramique de 13 m², et une cuisine ouverte équipée.
- 1 grande chambre de 16 m² et 1 bureau de 8,5 m² (pouvant servir de chambre).
- Salle de bain avec baignoire, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé.
- À l'étage, une chambre panoramique de 12 m² climatisée, avec vue spectaculaire sur la vallée.
- Terrasse suspendue de 20 m², accessible depuis le salon et la véranda.
Appartement indépendant (30 m² en rez-de-jardin)
Idéal pour location saisonnière ou accueil d'amis/famille :
- Cuisine équipée (9 m²)
- Chambre spacieuse de 16,5 m² ouvrant sur la piscine
- Salle d'eau avec WC (4,5 m²)
- Accès direct à une cave de 15 m²
Informations techniques
- Chauffage électrique
- Fibre internet haut débit
- Assainissement individuel (fosse septique + bac à graisses)
Annonce Pro
Surface130 m2
Pièces6
Chambres3
SDB1
Construction1997
Terrain1200 m2
DPEE
GESC
Référence18768433 - e9519555-ff89-4cac-8
Publiée le16/11/2025
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