vente appartement 4 pièces 91 m² 2 chambres région Rhone
305 000 €
Description
Liberkeys vous propose cet appartement T3 dans une copropriété familiale et à taille humaine de 22 appartements. La résidence est fermée et tranquille, au calme absolu, au c?ur d'un parc arboré.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, sans vis à vis, il bénéficie d'un balcon terrasse exposé Sud Est avec une belle vue dégagée.
Vous serez séduits par la belle pièce de vie de 29 m² baignée de lumière grâce à une double exposition et prolongée par un balcon terrasse de 8 m² parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, d'une surface de 9 m² bénéficie d'un cellier attenant pour plus de rangement.
Côté nuit : deux grandes chambres de 13 et 14 m² dont une avec un grand dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements.
Toutes les huisseries sont en double vitrage et pour votre confort l'été, l'appartement est équipé d'une climatisation.
Pour compléter ce bien : une cave et une place de parking privative.
La résidence bénéficie d'espaces verts soignés et d'un potager collectif.
Possibilité garage en sus du prix.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 984 E/an etcomprennent le chauffage. La taxe foncière est à 1 131 E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 E et 2050 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corinne Gorlier, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 682 881. Référence annonce : DOM12283. Date de réalisation du diagnostic : 16/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
