Maison à vendre Sully-sur-loire 8 pièces 250 m2 Loiret (45600) - 649000 €

Description

45600 SULLY SUR LOIRE - 5 chambres - maison 250m² habitables - Piscine - Bois - Pature Imaginez... Dès que vous franchissez cette magnifique grille, vous avancez lentement sur une allée pavée, entourée d'arbres majestueux. Au bout, la propriété se dévoile, posée au coeur de plus de 2,7 hectares de nature préservée, avec son étang empoisonné bordé d'une cabane en bois, son hectare de forêt, et cette sensation immédiate de calme absolu. Le village, à seulement 10 minutes de Sully sur Loire, touche directement la Forêt d'Orléans. Des kilomètres de voies vertes, des pistes pour VTT, et la possibilité de partir à cheval directement depuis la propriété pour des balades en pleine nature. Un privilège rare et ressourçant. A seulement 1h30 de Paris, dans ce triangle recherché entre Orléans, Gien et Montargis, vous découvrez un lieu que l'on ne voit qu'une fois dans sa vie : un vrai coup de coeur, un refuge, un monde à part. La maison déploie ses 250 m², avec des volumes étonnants et un charme authentique. La pièce de vie, près de 100 m², est impressionnante. La lumière traverse les grandes ouvertures, se reflète sur les tomettes, danse entre les poutres, s'enroule autour de la cheminée monumentale. C'est le genre d'espace où tout devient possible : dîners animés, longues soirées au coin du feu, moments partagés avec ceux qu'on aime ou accueil de voyageurs, tant l'ambiance s'y prête naturellement. Sur la mezzanine, une suite parentale de 50 m² offre un cocon intime et élégant, tandis que les autres chambres prolongent cette atmosphère chaleureuse et généreuse. Et puis, il y a ce que l'on ne voit jamais ailleurs : la tour, avec son entrée indépendante, pensée comme un petit monde à elle seule. Idéale pour accueillir famille et amis, parfaite pour un projet d'Airbnb ou de chambres d'hôtes, elle peut recevoir jusqu'à six personnes dans un décor totalement dépaysant. La propriété offre aussi une vé

• Annonce Pro
• Surface250 m²
• Pièces8
• Chambres5
• Terrain27000 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18771007 - 429252POE
• Publiée le17/11/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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