Maison à vendre Gouarec BON-REPOS-SUR-BLAVET 6 pièces 130 m2 Cotes d'armor (22570) - 192950 €

Description

Découvrez cette belle demeure ancienne pleine de caractère, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Construite en pierre, elle séduit par son authenticité et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing communicants, une troisième chambre avec son dressing, une salle d'eau avec WC et un grenier. Une demeure pleine de charme, parfaite pour une famille recherchant le calme et l'espace. Son grand terrain constructible et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets futurs. La maison est habitable de suite mais demande quelques travaux comme l'isolation, l'électricité, et le rafraîchissement. Une fois remise au goût du jour, cette maison révélera tout son potentiel pour devenir une magnifique résidence principale ou secondaire. Des garages, un sous sol total et un grand terrain en partie constructible complètent le bien. Le terrain de 13 442 m² est détachable. - Possibilité de vendre séparément une parcelle constructible non attenante à la maison (2 389 m²) Son prix? 192 950 euros FAI dont 7950 euros commission d'agence à charge acquéreurs soit 185 000 euros net vendeur. DPE : E GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces6
• Chambres5
• Terrain13442 m²
• DPEE
• GESD
• Référence18771093 - 424871DIKLHR
• Publiée le17/11/2025
• Modifiée le16/05/2026
• Honoraires acquéreur4.3%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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