Maison à vendre Saint-georges-d'oleron 7 pièces 165 m2 Charente maritime (17190) - 558500 €
vente maison 7 pièces 165 m² 54 chambres région Charente maritime
558 500 €
Description
Nous l'appelons "ELSA" , elle n'attend que vous.
Si vous souhaitiez d'habiter confortablement notre belle île,
Pépite que cette Magnifique Maison pleine de charme,.
Idéale tant à réunir une grande famille et des amis mais aussi à y travailler si vous exercer une profession libérale ou en télétravail.
Placée au calme et en fond de son impasse,
De plain-pied, avec ses 165 M2 habitable sur une surface terrain de 677 M2,
Elle est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée contemporaine, d'un séjour-salon baigné d'une magnifique luminosité avec, pour compléter son ambiance chaleureuse, sa cheminée en foyer fermé et sa magnifique charpente traditionnelle apparente.
Un splendide Patio couvert et sur-mesure distribue sur les 4 premières chambres de la maison dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, 1 seconde salle d'eau aux normes PMR et un WC indépendant complète cette partie nuit de l'ensemble.
Valeur ajoutée à sa cuisine, une buanderie distribue sur un accès intérieur au garage carrelé et isolé attenant. mais aussi un accès sa 5ème chambre actuelle, opportunité d'un bureau, avec une entrée privative pour permettre une entrée privative à vos enfants, vos amis, vos clients.
Chauffage au sol, cheminée avec insert et poêle à bois pour un confort optimum, rien ne manque à votre confort,
Patio ouvertures et couverture amovible extérieur avec cuisine d'été, plusieurs places de stationnement possibles pour recevoir famille et amis,
Faible consommation énergétique :
DPE C pour une consommation estimée de 124 kWh/M2/An
GES A pour une consommation estimée de 3 Kgeq CO2/M2/An
Un second garage profite à cet ensemble sur jardin arboré et paysagé avec un puit.
Proximité des plages,
N'attendez pas et visitez "ELSA" rapidement cette pépite comme on les aime tant et si recherchée.
Son prix est de 558 500 euros, honoraires en charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votr
