Maison à vendre Marcilly-sur-vienne 4 pièces 120 m2 Indre et loire (37800) - 190450 €
vente maison 4 pièces 120 m² 2 chambres région Indre et loire
190 450 €
Description
A 15 minutes de l'autoroute A10 - Sainte-Maure-de-Touraine, Marion PLANTINET vous propose un ensemble immobilier plein de potentiel, niché sur un terrain de 7 822 m² offrant un accès privilégié à la Vienne. Un lieu idéal pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou pour ceux qui recherchent de vastes dépendances.
Dans le village de Marcilly sur Vienne, cet ensemble se compose :
- La maison principale d' une surface de 120 m²
Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et de deux chambres.
Une grande grange attenante de 100 m² vient compléter l'ensemble et laisse de belles possibilités d'agrandissement.
- La seconde habitation de 42 m²
Elle comprend deux pièces avec un grenier au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire.
- Les dépendances
Un corps de bâtiments d'environ 150 m² accueille garage, appentis, étable, débarras ainsi qu'un ravissant pigeonnier.
S'ajoutent également une écurie et un autre appentis.
- Les extérieurs
Une cour d'accueil à l'avant, un jardin à l'arrière et, surtout, ce lien direct avec la Vienne.
État général :
Le gros oeuvre est en bon état.
La maison principale nécessite des travaux de rafraîchissement, tandis que la seconde habitation est immédiatement exploitable.
Chauffage au fuel (chaudière à remplacer) - Assainissement à prévoir.
Prix : 190 450 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4
