Local commercial à vendre Condom 1 pièce 157 m2 Gers (32100) - 179000 €

Description

Nouveauté Ledil Murielle Riera !!!! Idéalement situés en hyper-centre-ville de Condom, sur notre splendide place Saint-Pierre, ces deux locaux commerciaux constituent une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement n°1. Le premier local, actuellement loué 1 200 E / mois, offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Le second local, d'une surface d'environ 21 m², peut parfaitement accueillir une activité de tout genre ou être transformé selon les besoins. L'ensemble vendu garantit une belle cohérence patrimoniale dans l'un des secteurs les plus attractifs et animés de Condom. Un emplacement premium, une visibilité exceptionnelle et un revenu locatif déjà en place : une véritable opportunité à saisir pour tout projet commercial ou investissement immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 64 12 35 95. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_8502 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.29% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 170 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface157 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18771625 - M_8502
• Publiée le17/11/2025

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