Maison à vendre Saint-priest-les-fougeres 3 pièces 61 m2 Dordogne (24450) - 91000 €

Description

référence du bien: JEANNE - Céline Labrousse vous présente en exclusivité une maison de campagne à rénover sur la commune de Saint-Priest-Les-Fougères (8 km de La Coquille ou de Jumilhac-Le-Grand pour les commodités). EN TERMES D'AGENCEMENT: Cette maison des années 70 a été conçue sur deux niveaux : Au niveau supérieur : accessible par un escalier extérieur vous trouverez une pièce de vie de 14m², ainsi que deux autres pièces de 13m² environ chacune (chambre(s) ou salon), un bureau ou dressing de 7m² et une salle d'eau, soit un total habitable à ce jour de 61m². Au niveau inférieur (rez-de-jardin), vous trouverez un grand garage de 70m². Des combles potentiellement aménageables sont également présentes. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: A quelques mètres de la maison vous trouverez un hangar de 110 m². La bâtisse et sa dépendance se situe sur un terrain de presque deux hectares de parcelles (3500m² de bois, le reste en prairie.) elle est située en pleine campagne, à plus de 200 mètres des premiers voisins ! (idéal pour un élevage de chiens). QUELQUES PRECISIONS: - tous travaux intérieurs à faire. - électricité non conforme. - pas d'isolation. - simple vitrage. - pas de chauffage central. - pas d'eau chaude car ballon d'eau chaude en panne. - assainissement individuel non conforme. - taxe foncière 300 euro. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface61 m²
• Pièces3
• Construction1978
• Terrain18653 m²
• Référence18773325 - 214934CL-2000011312
• Publiée le18/11/2025
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