Maison à vendre Salleles-d'aude 4 pièces 137 m2 Aude (11590) - 439000 €
vente maison 4 pièces 137 m² 3 chambres région Aude
439 000 €
Description
Villa plain-pied 4 faces avec piscine et double garage sur 2 442 m² terrain divisible et constructible ? Sallèles-d'Aude (Aude 11)
A proximité de Narbonne, superbe villa 4 faces de plain-pied avec piscine, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Implantée sur un terrain arboré de 2 442 m² constructible et divisible, cette maison rénovée offre un fort potentiel patrimonial (agrandissement, division parcellaire, projet familial ou investissement).
Maison T4 rénovée ? 3 chambres ? Dont une Suite parentale
Cette villa développe un espace de vie lumineux et traversant avec cuisine moderne ouverte et cellier.
Côté nuit :
3 chambres
Dont une Suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing
Grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
WC indépendant
Prestations de qualité :
Poêle à bois
Climatisation réversible
Double vitrage PVC et aluminium
Villa avec piscine et double garage ? Secteur recherché
L'extérieur constitue un véritable atout rare sur le secteur :
Piscine 8x4 avec plage bois
Nage à contre-courant
Pompe à chaleur
Régulation automatique du pH
Volet roulant électrique
Cuisine d'été équipée (barbecue, eau, gaz).
Double garage, atelier, cave à vin.
Forage avec pompe et surpresseur.
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.
Bien rare à Sallèles-d'Aude, idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement dans l'Aude, à quelques minutes de Narbonne et du Canal du Midi.
Prix : 439 000 euros ? Honoraires charge vendeur
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 231 euros et 1 656 euros (années 2021, 2022, 2023)
Karine PLA 06 50 25 26 47
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immat
