? PRÉSENTATION DU BIEN : `
Ce terrain viabilisé de 855 m² est une rare opportunité, idéalement située entre 5 et 10 minutes de RODEZ, proche de toutes les commodités et les services.
Ce bien hors lotissement se trouve dans une impasse calme, sans vis-à-vis sur trois côtés, offrant ainsi une tranquillité absolue et une grande intimité. Son exposition sud offre une vue imprenable sur la nature et ses couchers de soleil. Proche du château et de la mairie, vous profiterez en sus d'un parc accessible de plusieurs hectares.
? EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
Cet espace viabilisé bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas de tous les services et commodités :
? Supérette, écoles, arrêt de bus, pharmacie, médecins, dentistes, kinés, ?.
?? Grand centre commercial à 2 min en voiture
?? Aéroport à 15 min
Le cadre résidentiel, verdoyant et paisible, est renforcé par la présence de terrains inconstructibles autour de la parcelle, vous assurant ainsi une vue dégagée sur la nature et une belle luminosité toute la journée. L'impasse garantit l'absence de circulation et de nuisances, offrant un environnement sécurisé et privilégié.
? LES ATOUTS DU TERRAIN :
? Permis de construire déjà accepté pour les acquéreurs souhaitant accéder un projet constructif déjà établi et donc plus rapidement,
? Terrain entièrement viabilisé (tout-à-l'égout, eau, électricité, fibre),
? Exposition idéale pour la réalisation d'une maison lumineuse, tournée vers la nature,
? Environnement paisible, proche de toutes commodités,
? Aucun autre terrain similaire disponible dans le secteur !
? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
? Superficie : 855 m²
? CONCLUSION :
Ce terrain unique et VIABILISÉ et prêt à accueillir votre projet d'installation familiale ou d'investissement. Il offre toutes les garanties d'un cadre de vie agréable, sécurisé et proche des services essentiels.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le secteur !
DPE (non soumis) GES (non soumis) Étude
